アルス目黒祐天寺

  • 東京都目黒区中町二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より5.6%割高

販価
15,800万円
221.9万円/㎡
相場
14,956万円
210.1万円/㎡
12,477
14,130
15,783
17,436
AI査定結果
推定相場価格
14,956万円
210.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,130万円〜15,783万円
198.5万円/㎡〜221.7万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アルス目黒祐天寺
15,800万円（221.9万円/㎡）/ 2階 / 71.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は170.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2915,800万円221.9万円2階 71.2㎡ 3LDK北東
2026/05/0314,990万円195.0万円2階 76.86㎡ 3LDK+南東
2025/07/199,698万円157.9万円3階 61.43㎡ 2LDK南東
2025/04/289,980万円162.5万円3階 61.43㎡ 2LDK南東
2025/03/3010,280万円167.3万円3階 61.43㎡ 2LDK南東
2023/06/2310,800万円118.0万円1階 91.52㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は215.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
アルス目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅10分 15,800万円221.9万円71.2㎡3LDK2階 / 3階建 北東2003年29戸RC
2025/02/10クレッセント祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 12,490万円190.1万円65.7㎡1SLDK3階 / 6階建 -2002年32戸RC
2024/03/05ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,780万円176.0万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年37戸RC
2023/09/13グランヴェール代官山青葉台
目黒区青葉台一丁目
代官山駅8分 22,800万円270.6万円84.27㎡2LDK3階 / 3階建 南西2000年20戸RC
2026/04/11ジェイパーク目黒IV
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 12,000万円212.1万円56.59㎡2LDK5階 / 9階建 北東2004年69戸RC
2024/03/16ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 13,980万円169.2万円82.6㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/03/15ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 9,790万円168.7万円58.04㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2026/02/04駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 15,490万円217.3万円71.27㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2026/05/10パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 15,980万円225.8万円70.76㎡2LDK+S6階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2026/05/29パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 10,980万円193.4万円56.77㎡1LDK1階 / 12階建 南西2000年53戸SRC
2026/05/13目黒区青葉台4丁目マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅3分 16,800万円237.4万円70.76㎡2SLDK6階 / 13階建 南東2000年62戸鉄骨造
2026/04/18アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 19,000万円248.2万円76.54㎡3LDK4階 / 6階建 北2002年27戸RC
2026/04/26ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 18,300万円222.8万円82.12㎡2LDK4階 / 7階建 南2002年34戸RC
2025/06/08ブリリア目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南2006年46戸RC
2025/06/16Brillia目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2026/02/28目黒東山シティハウス
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 15,999万円208.2万円76.85㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年36戸RC
2026/03/22エトワール東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅10分 14,990万円232.3万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年11戸RC
2025/02/28パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 23,800万円270.7万円87.93㎡3LDK7階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2026/03/25東急ドエルアルス目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 12,980万円190.7万円68.08㎡2LDK1階 / 7階建 南西1998年22戸RC
2026/05/30ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 13,690万円212.1万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、目黒区では70.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.9万円）は目黒区の平均と比較して24%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
目黒区
178.9万円/㎡
前年比+70.1%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルス目黒祐天寺
所在地東京都目黒区中町二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩10分
築年月2003年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション